| 제목 | "강남" 대로변 신축 사옥 및 투자용 빌딩 |
| 소재지 | 서울 서초구 서초동 |
| 금액 | 900억 |
| 상세설명 | 건물개요 대지면적 1,428㎡(432평) 연면적은 8,307㎡(2,513평) 지하 4층, 지상 10층 승강기 2대 주차 53대(추가 20대 가능) 1층 층고 약 6m, 일반층 층고 약 3.9m 매매금액은 900억 현재 신축 상태로 즉시 입주가 가능해 사옥 이전을 계획하는 기업은 물론, 임차인 구성을 새롭게 계획하려는 투자자에게 적합. 대로변 입지와 우수한 주차 여건, 신축 컨디션까지 갖추고 있어 장기적인 자산가치와 안정적인 임대 경쟁력을 동시에 기대할 수 있는 물건임 개발호재 첫 번째 양재역 일대는 **GTX-C 복합환승센터와 서초구청사 통합개발**이 추진되면서 광역교통의 핵심 거점으로 변화가 기대되고 있음 두 번째 경부간선도로 지하화와 상부공간 개발이 추진되면서 서초권의 도시환경과 교통체계가 크게 개선가능. 세번째 **정보사 부지 문화컴플렉스와 남부터미널 일대 복합개발**이 함께 추진되며 업무와 상업 기능이 더욱 강화될 것으로 예상됨 이러한 개발사업들은 향후 기업 수요와 유동인구 증가, 그리고 부동산 가치 상승에도 긍정적인 영향을 줄 것으로 기대됨 강남 접근성이 뛰어난 입지, 신축 프리미엄, 넉넉한 주차 공간, 그리고 다양한 대형 개발 호재까지 갖춘 만큼 실사용과 투자를 함께 고려하는 분들께 적극 추천드릴 수 있는 물건입니다. 문의시 매물번호 4085 / ☎ 02-543-7778 (주)나라에셋 TEL : 02-543-7778 팩스번호 : 02-517-3300 E-MAIL : gunmulcom@naver.com (주)두바이에셋부동산중개법인 개설등록번호 : 11650-2019-00220 주소 : 서울특별시 서초구 신반포로 339, 3층 5호(잠원동, 논현빌딩) 대표: 이정훈 ※ 유튜브 운영과 컨설팅은 (주)나라에셋 에서 운영하며, 부동산매매,교환,임대차 등 계약일체는 (주)두바이에셋부동산중개법인에서 책임지고 체결합니다. |
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