| 제목 | 서울 더블역세권 대로변 사옥 및 투자용 빌딩 |
| 소재지 | 서울 서초구 방배동 |
| 금액 | 420억 |
| 상세설명 | 건물개요 대지면적 1,117㎡(338평) 연면적은 3,669㎡(1,110 지하 1층, 지상 6층(A동과 B동)업 무시설 및 근린생활시설 자주식 13대, 기계식 10대 매매가격 420억 일부는 직접 사옥으로 활용하면서 나머지 공간은 병원, 의료시설, 오피스 등 다양한 업종으로 운영할 수 있어 안정적인 현금흐름과 실사용을 동시에 고려하는 투자자에게 적합한 물건입니다. 또한 2026년 입주 예정인 약 3,064세대 규모의 디에이치 방배가 인접해 있어 향후 배후수요 증가도 기대됩니다. 미래 가치도 주목해 볼 만합니다. 먼저 방배동 일대는 대규모 **방배 재건축 사업**이 활발하게 진행되면서 새로운 주거타운으로 탈바꿈하고 있습니다. 이어 약 3천 세대 규모의 **디에이치 방배** 입주가 예정되어 있어 상권 활성화와 소비층 확대가 기대됩니다. 또한 **서리풀 복합개발**과 **경부간선도로 지하화 사업**이 추진되면서 서초권 전반의 도시환경과 교통 인프라가 지속적으로 개선될 전망입니다. 이러한 개발사업은 향후 임대수요 확대와 함께 자산가치 상승에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다. 방배역과 내방역을 모두 이용할 수 있는 뛰어난 교통환경, 안정적인 임대수익, 풍부한 배후수요, 그리고 다양한 개발 호재를 갖춘 만큼 실사용과 투자 가치를 함께 고려하는 분들께 추천드릴 수 있는 물건입니다. 문의시 매물번호 4375 / ☎ 02-543-7778 (주)나라에셋 TEL : 02-543-7778 팩스번호 : 02-517-3300 E-MAIL : gunmulcom@naver.com (주)두바이에셋부동산중개법인 개설등록번호 : 11650-2019-00220 주소 : 서울특별시 서초구 신반포로 339, 3층 5호(잠원동, 논현빌딩) 대표: 이정훈 ※ 유튜브 운영과 컨설팅은 (주)나라에셋 에서 운영하며, 부동산매매,교환,임대차 등 계약일체는 (주)두바이에셋부동산중개법인에서 책임지고 체결합니다. |
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