제목 강남 더블역세권 신축 사옥용 빌딩
소재지 서울 강남구 논현동
금액 96억
상세설명 건물개요
대지 면적 253.9㎡ (76.8평)
건물 연면적 671.02㎡ (202.9평)
지하 1층 / 지상 5층
일반주거지역
2025년 07월 신축
매매가격 96억 (평당 12,500만원)


준공 후 매각을 위하여 현재까지 전체 공실상태를 유지 중으로 매입 후 즉시 자가 사용 가능하며 유동인구가 많고 상권이 매우 우수 합니다
본 물건은 2022년 90억에 매입하여 임차인 명도 후 신축하여 매각하는 것으로, 사실상 원가 이하로 매각하는 급매물 입니다. 전체 매매가격에서 신축 비용 16억을 제외 시, 매매가격 대비 토지가격은 평당 10,389만원으로 주변 시세 대비 매우 저렴한 투자가치가 매우 높은 물건 입니다


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