제목 환승역세권 대로변코너 전철출구 앞 투자 수익용 빌딩
소재지 서울 종로구 창신동
금액 건물닷컴 문의
상세설명 1호선 4호선 환승역인 동대문역 6번 출구 앞에 위치
대로변 코너에 접하여 가시성 및 접근성이 매우 뛰어나며 온종일 유동인구가 많고 상권이 매우 양호
본 건물 어디에서나 동대문 조망도 가능

대지 면적 547.1㎡ 건물 연면적 2,350.05㎡
지하 2층 지상 5층
2014년 전체 리모델링 건물상태는 양호
보증금 9억원 월세 6,210만원 관리비 500만원
관리비 잉여수익 250만원
월수입 6,500만원
높은 권리금이 형성된 지역으로 공실율이 낮고 임대수요가 많아 안정적인 임대수익이 가능

서울시 최근 조례 개정으로 율곡로 일대 일반상업지역 용적율을 최대 600%~660%까지 상향 조정하여 토지 활용도가 높아져 향후 신축시 고 부가가치가 기대되는 우수한 물건임

수많은 타 중개업체에서 매매가격 300억원에 매각 진행중에 있으며 주변 토지 또한 평균 매매가격이 평당 17,000만원
상속관련 파격적인 가격으로 매각이 가능하며 매매가격은 매도인 요청으로 비공개
자세한 사항은 건물닷컴으로 문의 바람

문의시 매물번호 4391번 / ☎ 문의전화 02-543-7778
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